Varmt välkomna till

ADB Fastighetsservice

ALLT INOM FASTIGHETSFÖRVALTNING OCH FASTIGHETSSKÖTSEL

På vintern hjälper vi er med

Snöröjning

Ring oss för offert och bokning

På våren hjälper vi er med

Plantering av växter

Ring oss för offert och bokning

På sommaren hjälper vi er med

Gräsklippning

Ring oss för offert och bokning

På hösten hjälper vi er med

Lövupptagning

Ring oss för offert och bokning

Varmt välkommen till ADB Fastighetsservice

ADB Fastighetsservice AB startades 1994. För närvarande är företaget inne på sitt 23:e år som aktiebolag. Vi är ett ekonomiskt stabilt företag och är stolta över att uppbära AAA-certifiering samt UC Högsta Kreditvärdighet.

Vi erbjuder professionell och konkurrenskraftig fastighetsskötsel för både små och stora uppdragsgivare där vi ansvarar för allt från fastighetsskötsel, fastighetsförvaltning, trappstädning, trädgårdsskötsel till underhållsplaner, snö- och halkbekämpning. Enklare kan det knappas bli!

Vi har:

  • Webbaserad ärendehantering, felanmälan och rapportering
  • Fastighetsjour dygnet runt alla dagar
  • Bemannad kundservice och felanmälan 07.00 – 16.00 (lunchstängt 11.30 – 12.30)

Ni har:

  • Tillgång till information via vår kundportal dygnet runt
  • Felstatistik via kundportalen
  • Webbaserad ärendehantering och rapportering

Kontakta oss!

Våra tjänster

Med kontinuerligt underhåll förbättras boendemiljön. Vi gör löpande tillsyn och skötsel för att hålla efter fastigheterna invändigt och utvändigt. Snabba och kvalitativa reparationer är av stor betydelse för den allmänna trivseln.

Tjänster inom fastighetsskötsel

  • Allmän tillsyn, skötsel och ronderna med avhjälpande av fel
  • Felanmälan
  • Reparationer och underhåll
  • Tillsyn av värmesystem, ventilation etc.
  • Avläsning och rapportering av mätvärden
  • Fastighetsjour dygnet runt alla dagar
  • Klottersanering
  • Allt inom VVS, el, och bygg

Sedan många år tillbaka arbetar vi med ett antal stora företag, fastighetsägare och bostadsrättsföreningar. Vi tror på långsiktiga affärsrelationer där era hyresgäster och ni som fastighetsägare lär känna vår personal och på så sätt känner att era fastigheter tas om hand på bästa sätt.

En vacker trädgård uppskattas av många. På ADB Fastighetsservice har vi all kunskap som behövs för att skapa en trivsam utemiljö.

Privatpersoner, företag och bostadsrättsföreningar
Vi åtar oss skötsel på årsbasis såväl som vid enstaka tillfällen.

Tjänster inom trädgårdsskötsel

  • Rabattrensning
  • Plantering
  • Gräsklippning, häckklippning och beskärning av mindre träd
  • Lövupptagning
  • Sandborttagning och sopning
  • Mossbekämpning (mossriva, vertikalskära och göda)
  • Vår-/höst städning av trädgård
  • Transport av trädgårdsavfall till tippen
  • Leverans av julgranar

Våra kunder är både fastighetsägare och andra företag, bostadsrättsföreningar och privatpersoner. Tveka inte att kontakta oss om du vill veta mer eller vill ha en kostnadsfri offert.

Noggrann städning med känsla för kvalitet

  • Entréer
  • Trapphus
  • Tvättstuga
  • Hiss
  • Lägenhet
  • Lokal
  • Vind
  • Källare

Professionellt utförd städning är viktigt ur flera aspekter.

Ett rent trapphus är inte bara en estetisk angelägenhet utan förlänger trapphusets livslängd samtidigt som det också signalerar om en välskött fastighet. Som kund hos oss kan du alltid känna dig trygg och säker.

VAR BEREDD NÄR VINTERN KOMMER

Det gäller att vara beredd när vintern kommer. Under den kalla årstiden har vi ständig beredskap och är tidigt ute när det fryser till eller börjar snöa för att säkerställa framkomligheten i området. På så vis minskar vi även riskerna för olycksfall i området.

Vi har maskiner för snöröjning och halkbekämpning och kompletterar med handskottning där det behövs. När snön smält och marken tinat sopar vi upp grus och sand. Behöver ert tak röjas kan vi även lösa det.

Vi hjälper er genomföra projekt!

Oavsett om det rör sig om ett mindre projekt i form av att byta en entrédörr eller ett större projekt såsom ombyggnation av en lokal till en lägenhet kan vi genom goda kontakter med ett antal entreprenörer med lång erfarenhet tillsammans med vår egen kunskap hjälpa er att genomföra projektet framgångsrikt och till ett rimligt pris.

Tvättstugor & Vitvaror
Vi erbjuder bland annat:

  • Servicegenomgångar
  • Intervallservice
  • Felsökningar
  • Reparationer
  • Installationer
  • Produktleveranser

Våra tekniker utför även arbeten i fastigheter som inte har ett ordinarie serviceavtal med oss. Du som styrelsemedlem eller privatperson kan alltså beställa reparationer, offerter, leverans av nya produkter osv. direkt av oss.

Servicearbeten debiteras löpande per påbörjad arbetstimme. Besökskostnad (Servicebilsavgift) tillkommer.

Vid leverans eller installation av nya produkter lämnas fast pris i förväg. Offerter är kostnadsfria men har förbehållet att installationskostnad kan variera. Om ett exakt pris skall lämnas måste tekniker besiktiga på plats, vilket ej utförs kostnadsfritt.

Tre fördelar med en bra underhållsplan:

  • Underhållsplanen är en bra checklista för styrelsens årliga genomgång av huset. Den ger en uppfattning om huruvida huset åldras i den takt som antagits, och underlag för diskussionen om vad som ska, eller kanske inte ska genomföras nästkommande år.
  • Planen är också ett hjälpmedel i det som kanske är föreningarnas största problem, nämligen dokumentation och kontinuitet. Ledamöter i bostadsrättsföreningarnas styrelser kommer och går, och det kan vara svårt att ordna överlämningen av kunskap och erfarenheter på ett bra sätt. Kunskapen om vad som faktiskt gjorts och inte gjorts med huset är viktigt för varje ny styrelse.
  • Slutligen är underhållsplanen också ett bevis på att föreningen verkligen vill tänka efter före. För både medlemmarna och presumtiva köpare i föreningen är det viktigt att veta att föreningens ”garderober inte är fulla av lik”.

Vi ger er marknadens vassaste underhållsplan för er fastighet. Den görs av våra högutbildade fastighetsexperter. Underhållsplanen är webbaserad och blir ett levande dokument som ni når dygnet runt. När som helst går den också att exportera till en pappersversion för att kunna skrivas ut eller tryckas upp. Vi upprättar planen för en period om 30 år och ser över den varje år på plats i er fastighet.

Underhållsplan för:

  • Bostadsrättsföreningar
  • Företag
  • Fastighetsbolag

Enklare kan det knappast bli!

När du tar hjälp av oss med den tekniska förvaltningen av din fastighet gör du en långsiktig investering som stärker fastighetens värde. Du kan anlita oss i precis den utsträckning du vill.

Vad väljer du?

  • Besiktningsmöte och åtgärdsplan
  • Underhållsplanering
  • Frågeservice
  • Fastighetsskötsel
  • Avrop tjänster
  • Fastighetsdrift
  • Lägenhetsbesiktningar
  • Årlig fastighetsgenomgång
  • Uppdatering av underhållsplan
  • Underhålls- och renoveringsarbeten
  • Projektledning
  • Byggledning
  • Försäkringsskador
  • Energioptimering
  • Systematiskt brandskyddsarbete
  • Säker utemiljö
  • Upprättande av underhållsbudget tillsammans med den ekonomiska förvaltaren.
  • Kundservice och felanmälan för fastighetsägare, hyresgäster samt sido- och underentreprenörer.
  • Myndighetskrav såsom t.ex. OVK och energideklaration för fastigheter.

Vi erbjuder bland annat:

  • Blandarbyten
  • WC-byten
  • Ompackningar
  • Avloppsrensningar
  • Installationskontroller

Våra fastighetsskötare utför bland annat kranompackningar, blandarbyten, byte av sanitetsporslin och avloppsrensningar. Mindre VVS-arbeten såsom kranompackningar eller byte av vattenlås utförs mot timdebitering. Större arbeten såsom toalettbyten utförs till fast pris.

Vi erbjuder självklart ROT Avdraget, detta utan kostnad till skillnad från en del av våra konkurrenter. Om du är intresserad av en produkt du sett någonstans, anteckna RSK numret och uppge det till vår kundtjänst så får du vårt bästa pris direkt på telefon.

Nyheter

Referenser

Offertförfrågan

Fyll i formuläret nedan så kontaktar vi dig inom 24 timmar.

Ditt namn

Ditt telefonnummer

Din e-post

Fastighetsägare/BRF/Myndighet/Företags namn*

Ditt namn

Din e-post

Ämne

Meddelande

Kontakta oss

Kontakta oss gärna med formuläret till vänster.

Här kan du nå oss:

Sköntorpsvägen 1, 120 38 Årsta
08-664 47 00